???? ?按照縣委縣政府“六鎮(zhèn)十村一線”的統(tǒng)籌發(fā)展要求，為切實(shí)加快桂陽(yáng)縣仁義鎮(zhèn)示范鎮(zhèn)建設(shè)步伐，提升城鎮(zhèn)品味，提高群眾幸福指數(shù)，經(jīng)湖南省桂陽(yáng)縣仁義鎮(zhèn)人民政府研究決定，以公開(kāi)招商方式選擇投資商建設(shè)仁義鎮(zhèn)示范鎮(zhèn)提質(zhì)改造項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　仁義鎮(zhèn)示范鎮(zhèn)提質(zhì)改造建設(shè)項(xiàng)目分為三個(gè)標(biāo)段。第一標(biāo)段為省道S214線鎮(zhèn)區(qū)段及鎮(zhèn)政府至省道路段立面改造；第二標(biāo)段為省道S214線人行道、下水道建設(shè)及道路砼改油工程；第三標(biāo)段為南風(fēng)坳綠島、文化墻和橋頭綠化休閑廣場(chǎng)工程。

　　二、招商方式

　　1、項(xiàng)目相關(guān)信息

　　建設(shè)單位：桂陽(yáng)縣仁義鎮(zhèn)人民政府

　　建設(shè)地點(diǎn)：桂陽(yáng)縣仁義鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)

　　投資：總投資約2100萬(wàn)元，其中第一標(biāo)段省道S214線鎮(zhèn)區(qū)段及鎮(zhèn)政府至省道路段立面改造投資約1300萬(wàn)元；第二標(biāo)段省道S214線人行道、下水道建設(shè)和道路砼改油工程投資約500萬(wàn)元；第三標(biāo)段南風(fēng)坳綠島、文化墻和橋頭綠化休閑廣場(chǎng)投資約300萬(wàn)
。(具體金額以縣審計(jì)局出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。)

　　資金來(lái)源：省、市、縣項(xiàng)目定向投入和地方自籌

　　招商方式：公開(kāi)

　　招商合同段劃分：本項(xiàng)目分三個(gè)標(biāo)段施工；招商既可整個(gè)項(xiàng)目招商，也可以分三個(gè)標(biāo)段招商。

　　2、投資和付款辦法

　　采用融資代建模式，由投資商依法融資代理建設(shè)，按施工要求建成后由政府支付工程款及融資利息等相關(guān)費(fèi)用。建安造價(jià)控制和結(jié)算按現(xiàn)行湖南省頒布執(zhí)行的《(2006年)市政和園林及安裝定額編制辦法》執(zhí)行，并結(jié)合省市最新頒布的相關(guān)計(jì)價(jià)辦法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、措施費(fèi)、人工工資、材料信息價(jià)等文件規(guī)定編制和審核。

　　項(xiàng)目交工驗(yàn)收合格后支付工程費(fèi)用，期限可為兩年或三年：兩年的，第一次按60%支付(交工驗(yàn)收合格后，仁義鎮(zhèn)人民政府收到乙方一整套完整的技術(shù)評(píng)定資料和結(jié)算書(shū)后30日內(nèi)審核完畢并交縣審計(jì)局審計(jì)，如縣審計(jì)局在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未審核完畢則應(yīng)在30日內(nèi)按甲方審核的工程總價(jià)的60%進(jìn)行支付)；第二年支付除了5%質(zhì)保金外的余額。三年的支付期限為3年，工程款項(xiàng)分三次付清，即第一年支付工程造價(jià)的40%(交工驗(yàn)收合格后，仁義鎮(zhèn)人民政府收到乙方一整套完整的技術(shù)評(píng)定資料和結(jié)算書(shū)后在30日內(nèi)審核完畢并交縣審計(jì)局審計(jì)，如縣審計(jì)局在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未審核完畢則應(yīng)在30日內(nèi)按甲方審核的工程總價(jià)的40%進(jìn)行支付)，次年同月支付審定總金額的30%(扣除第一年超付金額)，第三年同月支付除質(zhì)保金外的所有余額。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付。項(xiàng)目從交工驗(yàn)收合格之日起進(jìn)入支付期，投資方支付期的利息按月息單利1%計(jì)算，利息計(jì)算基數(shù)按工程余額計(jì)取。業(yè)主方逾期不能付款，拖欠款則按1.5%的月利率(單利)計(jì)息。

　　3、報(bào)名條件

　　投資建設(shè)方在5個(gè)工作日的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)整個(gè)項(xiàng)目投資的須一次性交納630萬(wàn)元信譽(yù)保證金存入招商人指定的賬戶；申請(qǐng)對(duì)第一投標(biāo)段項(xiàng)目投資的須一次性交納390萬(wàn)元信譽(yù)保證金存入招商人指定賬戶；申請(qǐng)對(duì)第二投標(biāo)段項(xiàng)目投資的須一次性交納150萬(wàn)元信譽(yù)保證金存入招商人指定賬戶；申請(qǐng)對(duì)第三投標(biāo)段項(xiàng)目投資的須一次性交納90萬(wàn)元信譽(yù)保證金存入招商人指定賬戶；逾期未交者，作自動(dòng)棄權(quán)處理。

　　4、報(bào)名結(jié)束后，每個(gè)招商合同段或整個(gè)項(xiàng)目招商如有兩家或兩家以上投資商符合要求，選定投資人辦法：(1)按投資商承諾按3年期回購(gòu)(按4: 3:
3回購(gòu))者優(yōu)先簽訂合同；(2)如果有投資商同意承諾按3年期回購(gòu)，則按投資方下浮該項(xiàng)目審計(jì)后的建安工程費(fèi)結(jié)算總價(jià)百分比確定投資建設(shè)方。未中標(biāo)人交納的信譽(yù)保證金在確定中標(biāo)人之日起七天內(nèi)全額無(wú)息退回。

　　5、對(duì)項(xiàng)目投資的，按其一次性足額交納的信譽(yù)保證金中的90%作為履約保證金存入由雙方共同管理的專戶，不計(jì)利息，專項(xiàng)用于該項(xiàng)目工程的履約擔(dān)保，并按其今后的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量分次退付；另10%作為甲方向乙方的借款，按1%月利率(單利)計(jì)息，專項(xiàng)用于該項(xiàng)工程的征地、拆遷和其它費(fèi)用支出；

　　借款由招商方和投資建設(shè)方另行簽訂借款協(xié)議，按期還款，縣財(cái)政和鎮(zhèn)政府資產(chǎn)保障。

　　6、投資建設(shè)方通過(guò)招商招標(biāo)確定后，由招商人與投資建設(shè)方簽訂融資建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)合同，實(shí)行合同管理。

　　三、對(duì)投資商要求和注意事項(xiàng)

　　1、投資商應(yīng)具備市政施工總承包企業(yè)叁級(jí)以上(含叁級(jí))資質(zhì)的獨(dú)立法人企業(yè)，持企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、施工企業(yè)資質(zhì)證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明(或法定代表人授權(quán)委托書(shū))、身份證原件及上述資料影印件一份，于2014年6月16日至2014年6月20日到仁義鎮(zhèn)人民政府報(bào)名并獲取相關(guān)資料。

　　2、投資商須在報(bào)名時(shí)交信譽(yù)保證金由投資人存入招商人指定賬戶。

　　3、招商人：桂陽(yáng)縣仁義鎮(zhèn)人民政府

　　四、聯(lián)系地點(diǎn)及方式

　　招 商 人：桂陽(yáng)縣仁義鎮(zhèn)人民政府

　　報(bào)名地址：桂陽(yáng)縣仁義鎮(zhèn)人民政府辦公室

　　聯(lián) 系 人：王剛

　　電 話：13975759866